シェアハウス・シェアルーム

シェアハウスについて

share-accommodation日本でも耳にするようになってきたシェアハウス、シドニーの物件とはいったいどのようなものでしょうか?一般的に留学はじめの数ヶ月間4~6週間はホームステイや学生寮に宿泊し、オーストラリアでの生活に慣れてきたころにシェアハウスを探す留学生が大多数です。 仕事が決まると学校よりも職場に近い場所へ引っ越す人やより自分の生活スタイルに合った滞在方法を探す方が大勢います。一般的に、一軒家や、マンションやアパートの一室(ユニット)を共同で借りて住むスタイルです。ハウスシェアフラットシェアといった呼ばれ方もします。 ひとつのユニットに複数人で住み、リビング・キッチン・バス・トイレ等、共有スペース(コモンスペース)をシェアします。 ハウスシェアはオーストラリアでは一般的な生活スタイルです。 立地を選べることや高い家賃一人で負担せずに済むだけでなく、短期間から契約できるシェアハウスという滞在方法は広く受け入れられており、海外の留学生も利用しているポピュラーなスタイルです。

お部屋のタイプ

プライベートを大事にしたい人向けのOwn Roomや、とにかく安く済ませたいという方向けのShare Roomなど、シェアする際のお部屋のタイプは様々です。ご自分の条件に合ったお部屋を探しましょう。

1人部屋(Own Room)

プライベートが気になる方は、もちろん個室を借りる事も出来ます。オウンルーム(Own Room)と呼ばれるスタイルで、キッチンやリビング、バスルームなどの共有スペースは住人みんなで共有しますが、個人で1部屋を使うことが出来ます。 市内の中心地だと2~3部屋のユニット、郊外だと5部屋くらいある大きな一軒家などをシェアして、そのうちの一部屋を貸りる事が多いです。 家賃相場は週あたりAU$170~AU$240です。

1人部屋+バスルーム(Master Room)

オウンルームの中にバスルームが付く部屋をマスタールームと言います。何といっても個人専用のバスルームを持てるのがいいですね。部屋も通常のオウンルームより大きいことが多いです。お一人で借りることも可能ですが、やはり家賃が高いです。カップルに対するマスタールーム入居者募集の広告がよく出ている為、2人で一緒に住めて、さらに家賃を安く済ませる為にはおすすめのお部屋タイプです。 家賃相場は週あたりAU$230~AU$350です。

ルームシェア

ルームシェアとは、一部屋を数人で共有するスタイルのことを言います。カップルや仲の良い友人同士で住み、家賃を抑えることが出来ます。 知らない人同士でのシェアも、もちろんあり得ます。その際は、シェアメイトとのトラブルを避ける為の注意が必要な場合があります。街の中心部や中心に近いシェアハウスは家賃も高い為、ルームシェアをして家賃を安価にしている方が多くいます。 家賃相場は週あたりAU$120~AU$190です。

リビングシェア

リビングが広く、簡素ですがシングルベッドやソファベッドを置いて貸し出しているのがリビングシェアです。 プライベートスペースも無いに等しく、本当に寝るだけの場所があればいい、といった方向けです。貴重品の管理など、自己責任になりますので、借りる際は同居人や管理人さんをよくみて判断するようにしましょう。
家賃相場は週あたりAU$100~AU$130です。

用語集

Bond (ボンド)

保証金の事で、平均的に入居時に2週間分の家賃を支払います。 何事もなければ、退去時に返金されます。 家具にキズをつけてしまった場合などは、この保証金から差し引かれます。

Furnished (ファーニッシュド)
家具付きの部屋を指します。 留学生向けのシェアハウスは、一般的にベッドなどがついていることがほとんどです。 リネン類の有無は物件によって異なりますので、必ず確認しましょう。 家具がないお部屋はUnfurnished(アンファーニッシュド)といいます。
Bill (ビル)
水道・光熱費などの請求書です。 各種光熱費やインターネットは含まれている場合がほとんどですが、別途請求の場合もありますので注意しましょう。

略語編


日本人向けのクラシファイドではあまり見かけませんが、現地の方も利用するWEBを利用して部屋探しをすると、よく英語の略語を使って広告が載っています。 ここではよく見る英語の略語をご紹介します。
略語
名称
意味
apt
apartment
アパートメント
br.
bedroom
ベッドルーム
cls.
close to
~に近い
cpt
carpet
カーペット敷き
M/F
male or female
男女どちらでもよい
inc
included
~も含む
N/S
non smoker
禁煙者
trans
transport
交通手段
pw
per week
1週間ごと
openminded
同性愛者に寛容

インスペクションって?

inspectionインスペクションとは、事前にアポを取って興味のあるお部屋に下見行くことです。 いざ住み始めてから「えっ、シャワーは3分だけなの!?」「鍵くれないの!?」なんてよくある話です。 そういった後々のトラブルを避ける為に、インスペクションの際には、気になることはどんなに些細な事でもオーナーに聞きましょう!いざオーナーを目の前にすると、聞きたかった事も忘れてしまう事があります。事前に聞きたい事を確認しておくことで、「あの事聞くの忘れた…」を防ぎましょう!

インスペクション時のチェックリスト

以下はほんの一例です!インスペクション時は、質問攻めするつもりで行きましょう!
  • 家賃に含まれるもの、含まれないもの(高熱費、トイレットペーパー、調味料など)
  • 共有スペースは何があるか、あるものは自由に使っていいのか
  • 最低居住期間はどれくらいなのか
  • レントの支払方法は?キャッシュか振込なのか
  • 家での決まり事はあるのか
  • 何週間前に退去通知をしなければならないか

日本人以外のシェアメイトについて

houseshare trouble一緒にシェアしている人が友人や知り合い、または知らない相手でも、相手が日本人であれば似たような価値観や一般常識をもっている為、トラブルは少ないかと思います。しかし、日本人以外のナショナリティーの方とシェアをする際は、自分の常識が相手には当てはまらないことも多くあります。毎晩のように友達を連れてきて遅くまで騒いでいたり、勝手に自分の物を使われるといったこともよく聞く話です。特に、オーナーが常に不在(違う場所に住んでいる)のハウスシェアの場合は、常に人が出入りしていたり、部屋の管理が行き届いていないなどのトラブルも存在します。

役立つホームページ

下記のホームページはオーストラリアで外国人と住むことのできるシェアハウスを探す際によく利用されるものです。ただし、ホームページ上なので、基本的にだれでも発信することができるので、十分に注意してください。

Gumtree:    http://www.gumtree.com.au/
Flatmates.com:  https://flatmates.com.au/

注意事項

・レントを直接支払う際、支払った証拠を残すために、支払いの際はレシートを要求しましょう。レコードが自動的に残る為、可能であれば振込での支払が望ましいですが、振込での支払いを嫌がるオーナーも多いです。 ・退去する際は十分な予告期間を必要とする場合もあります。

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